5 locali con terrazzo in nuova costruzione

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La Via L. Spallanzani 10 è la cornice perfetta per vivere nella più completa quiete e riservatezza grazie alla viabilità interclusa ed immersa nei più importanti parchi pubblici e comunque senza rinunciare alle comodità dei ricchi servizi delle attigue zone Fiat e Mercato. La palazzina, dall’estetica sobria e moderna, che vedrà facciate decorate in tinte degradanti del grigio arricchite/protette da piastrelle Klinker di grande formato con parapetti dei balconi/terrazzi in vetro, si comporrà di soli 5 appartamenti, elevandosi sui piani rialzato e primo. Ogni fase dalla progettazione alla costruzione è stata concepita per offrire, a chi la abiterà, il miglior comfort, l’abbattimento dei consumi e dei costi, nonchè la quasi azzerata manutenzione grazie alla qualità dei materiali costruttivi ed alla ricchezza degli impianti tecnologici. L’edificio, già anti-sismico, verrà realizzato in blocchi di calcestruzzo isolanti a livello termico ed acustico nonchè resistenti al fuoco e sovrastato da un moderno ed evoluto tetto in parte a due falde ed in parte pianeggiante sul quale verranno posati pannelli foto-voltaici e solari comuni. Ogni appartamento sarà autonomo sia sotto l’aspetto del riscaldamento che della produzione di acqua calda sanitaria/ACS. Il riscaldamento a pavimento radiante sarà erogato da una pompa di calore aria-acqua che, utilizzerà l’energia entalpica dell’aria per il riscaldamento così come per la produzione di ACS, avviata – la caldaia – dall’energia elettrica prodotta dal foto-voltaico comune ed abbinata a pannelli solari comuni per la parziale produzione di ACS. Inoltre ogni alloggio sarà dotato di impianto di climatizzazione estiva ed invernale per il raffrescamento/riscaldamento che consentirà il miglior e costante ricambio d’aria senza dover aprire gli infissi esterni, permettendo così di mantenere in perfetto stato di equilibrio l’umidità negli ambienti. In ogni unità verranno posati infissi esterni a taglio termico con triplo vetro, abbinati ad avvolgibili con sali-scendi motorizzato e coibentanti caldo/freddo. Infine ogni alloggio sarà predisposto per l’installazione di un futuro impianto di antifurto e dotato di elegante video-citofono. Possibilità, nel basso fabbricato del cortile comune, di un comodo box di 18 mq.
Ti piacerebbe se la Tua prossima casa non prevedesse spese di amministrazione e fosse concepita per abbattere consumi e costi?
Ti piacerebbe se la Tua prossima casa fosse un 5 locali ove i suoi circa 114 mq interni si sviluppino finalmente su un UNICO PIANO (primo ed ultimo!)?
Ti piacerebbe se la Tua futura casa ti concedesse di vivere all’aperto fruendo di un terrazzo coperto e arredabile di oltre 25 mq?
Ti piacerebbe poter accedere al nuovo parco comunale che sorgerà verso la Via Fosse Ardeatine direttamente dal cortile condominiale?
Ti piacerebbe se, quando la vorrai ri-vendere, rispondesse ancora alle esigenze del mercato immobiliare?
La consegna è prevista tra l’estate/2022 e comunque entro dicembre 2022