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Via G. Galilei, 6 - 10036 SETTIMO TORINESE (TO)
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4 locali con mansarda usabile e box in quadrifamiliare

329.000€

Dettagli

Nella città di Settimo T.se, la via L. Spallanzani si caratterizza per quiete e riservatezza trasmesse da più fattori quali la viabilità interclusa, la comodità ai più importanti parchi pubblici nonché alla Tangenziale Verde ed ancora al tessuto urbano caratterizzato da villini e palazzine; il tutto, senza rinunciare al comodo parcheggio pubblico nell’all’attiguo piazzale nonché all’ampia presenza di servizi offerti nelle attigue zone Fiat e Mercato. La quadri-familiare, edificata nell’anno 1990, è impreziosita da due graziose aree verdi comuni frontali-laterali nonché ornata di cortile comune sul retro. Elegante e signorile, ha visto nell’anno 2020 la ristrutturazione delle facciate nonché l’impermeabilizzazione del cortile comune con guaina verde per migliorarne anche l’estetica. Disposto su due livelli e libero sui tre lati con tripla esposizione (est, ovest e sud), l’alloggio è stato oggetto di un’accurata ed integrale ristrutturazione (pavimenti e rivestimenti in resina, parquet in rovere oliato7spess.15 mm, porte “Ferrero” in noce canaletto, termo-arredi di design ecc.), ri-distribuito in chiave moderna nonché trasformato in usabile il mansardato. Inoltre, per entrambi i livelli, l’alloggio non possiede pareti di contatto con l’attigua unità, presentandosi così libero sui quattro lati grazie al vano scala comune che li separa naturalmente. Al piano primo, i circa 107 mq calpestabili di pavimento, vedono ben 70 mq di zona giorno, dove il salone living si fonde senza soluzione di continuità nella cucina abitabile – parzialmente divise dal camino a legna bi-facciale. La zona giorno è estesa nell’outdoor da un balcone – generoso nella sua profondità – che sfoga nel terrazzo vivibile ed arredabile poiché profondo circa 4,5 m, ben schermato nel perimetro da parapetto in muratura nonché da tenda solare automatizzata con sensori pioggia/vento. Una porta scorrevole a scomparsa apre sull’ampio ed arredabile disimpegno. Da quest’ultimo si accede alla matrimoniale, al bagno ed alla lavanderia. La matrimoniale, ampia e quadrata in pianta, si presenta luminosa con balcone e finestra. I circa 12 mq dell’originaria cameretta sono stati adibiti a lavanderia con comoda uscita sul balcone interno. Infine il bagno, anch’esso ampio e quadrato in pianta, completo e finestrato. Dal salone la sobria ed elegante scala contro-muro conduce al mansardato per circa 100 mq calpestabili. Qui verrete accolti nel disimpegno-salottino, aero-illuminato dall’abbaino. Ben 32 i mq dello studio dotato di finestra verso sud e velux, dal quale si accede alla cabina armadio, anch’essa fornita di velux. Infine una stanza da bagno di circa 23 mq – unica nel genere – quadrata in pianta, completa e ben aero-illuminata da velux. La cantina di circa 17 mq ed il box-auto doppio in larghezza completano la proprietà. Accessoriato di zanzariere, tende estive, antifurto per-volum-infrarossi oltre a velux motorizzati. Autonomo per riscaldamento, acs e cottura con nuova c. termica. Unico!

Planimetrie

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  • ID: 4447
  • Pubblicato: Ottobre 27, 2021
  • Ultimo aggiornamento: Novembre 9, 2021
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