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Via G. Galilei, 6 - 10036 SETTIMO TORINESE (TO)
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NEGOZIO – locale commerciale angolare con tre vetrine.

79.000€

Dettagli

Strategica e di forte passaggio la posizione nella città di Settimo T.se. La Via Torino, infatti, è da sempre la porta di ingresso/uscita per la città di Torino e, più recentemente, è stata oggetto di importanti interventi di ammodernamento e riqualificazione che hanno visto l’insediarsi di nuove attività commerciali quali il Torino Outlet Village, ipermercati ed in ultimo il Mc Donald’s. Ricca di servizi e comoda ai mezzi pubblici, la zona si caratterizza anche per la vicinanza a tangenziali ed autostrade nonché per la graziosità conferitagli dal viale alberato ed ancora per il comodo parcheggio gratuito antistante il locale commerciale o nel piazzale pubblico alle sue spalle. Lo stabile di cui fa parte, edificato intorno all’anno 1965, presenta parti comuni in perfetto stato di manutenzione nonché recente allaccio al tele-riscaldamento con valvole termostatiche e conta-calorie individuali ai caloriferi ed ancora dotato di comoda area cortilizia comune e carrabile sul retro. I 118 mq catastali, sviluppano circa 101 mq di area netta calpestabile, distribuendosi in 80 mq di negozio, in 18 mq di ufficio ed in circa 3 mq di bagno. L’accesso pubblico al negozio avviene, da strada, dalla Via Torino n. 90 – sulla quale è presente la prima vetrina – mentre, sul retro, il negozio possiede un’uscita privata verso il cortile interno comune. Un ulteriore e comodo accesso privato al negozio è presente anche nell’androne condominiale. Due finestre, nella porzione posteriore del negozio lo aero-illuminano, di cui una che affianca l’uscita pedonale verso il cortile interno comune, l’altra con affaccio sul vialetto per l’accesso al predetto cortile. L’ufficio presenta una vetrina sulla Via Torino nonché una seconda vetrina angolare verso la direzione Torino. Infine il bagno, triangolare in pianta, presenta finestra verso il vialetto. La proprietà si completa di un capiente vano cantina – sottostante il negozio – al piano interrato. Su strada è presente un pratico passo carraio che rende così il negozio anche privo di barriere architettoniche. In questi locali si sono succedute attività storiche quali quella della riparazione-vendita di pneumatici per arrivare all’attuale che si occupa di riparazione-sostituzione cristalli autovetture. Ottima e continuativa la rendita nel tempo nonché la posizione nella città, che fanno così di questo negozio l’immobile ideale per uso investimento o dove insediare la Vostra attività commerciale.

Planimetrie

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  • ID: 4369
  • Pubblicato: Ottobre 18, 2021
  • Ultimo aggiornamento: Febbraio 1, 2022
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